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公積金貸款新政武漢已先行兩年

長江商報消息 公積金貸款購首套房首付最低兩成，2013年已在漢實施

本報訊(見習記者 龔妍 通訊員

餘軼)對於三部委《關於個人住房貸款政策有關問題的通知》，昨日，武漢市住房公積金管理中心對合理住房消費的支持作用進行瞭說明。

管理中心介紹，關於《通知》中“繳存職工傢庭使台中市青年創業貸款用住房公積金委托貸款購買首套普通自住住房，最低首付款比例為20%”的規定，武漢地區自2013年3月起就規定，公積金繳存職工購買首套房申請公積金貸款的，隻要建築面積在90平方米及以下的，最低首付款比例為房屋總價的20%。

同時，關於《通知》中“對擁有一套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工傢庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%”，武漢地區自2014年10月起規定，公積金繳存職工購買第二套房申請公積金貸款的最低首付款比例為房屋總價的30%。

業內分析稱，此次三部委發佈的涉及公積金貸款部分的文件，與武漢現行的有關公積金政策是相吻合的。武漢住房公積金管理中心表示，《通知》中，其他未涉及的部分，武漢仍按現行個人公積金貸款政策執行。

“央行現在這些條款，其實在之前已經有所放松瞭。”李國政介紹，武漢此前對二套房公積金貸款方面，規定“現有住房不得大於140平方米”，此次文件則不與現有房屋面積掛鉤，顯然門檻放松，這對於一些此前買瞭大戶型的傢庭再次購房促進作用最大。李國政認為，新政目前最主要的作用，是穩定市場發展，短期內不會樓價反彈或者大幅上漲。



新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-04-01/07345988815557439569587.shtml

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