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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??盡管大多數銀行還在等待總行通知，本市部分銀行已經開始將二套房貸的最低首付比例降至四成，不過，二套房貸利率目前仍維持在基準利率的1.1倍。

華夏銀行總行日前表示，將遵循“因地施策，分類指導”的原則，進一步完善該行個人住房貸款和公積金組合貸款的信貸政策和準入條件，指導經營機構結合區域市場需求、房價變化、信用環境、居民收入等因素，合理確定首付款比例標準，二套房首付比例最低可降至四成。根據借款人信用狀況、還款能力等，具體確定首付比例和執行利率，確保政策著力點落到支持居民傢庭自住和改善性住房需求上來。

此前，工總行也表示二套房貸最低首付比例降至四成，浙商銀行總行更是慷慨地表示，對於符合條件的二套房貸給出最低七折的優惠利率。但這三傢銀行在本市的執行細則都尚未公佈。

內容來自si房貸信貸二順位房貸年息借貸增貸轉貸n信貸條件信貸年息a新聞

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-04-04/08555989922994880034625.shtml

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