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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??相關報道：
??新浪樂居訊 （記者 孔令薇）2015年首個周末，北京樓市用2盤入市拉開瞭新一年的序幕。位於平谷的別墅當代旭輝墅(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)項目首期開盤，當天售罄為新年樓市開瞭個好頭。不過由於適逢新年假期，1月京城新房供給量將明顯萎縮，市場成交情況可能不會太過明朗。
??元旦假期北京二手房需求回升 新房供需清淡
??當代旭輝墅首期開盤勁銷88套
??年底樓市翹尾拉升全年成交量
??據北京市住建委最新發佈數據顯示，2014年12月，北京市住宅新房網簽量為19893套，環比大漲62.1%，同比大漲72.92%。鏈傢地產市場研究部張旭認為，雖然臨近2015年，房企的推盤促銷心態依然不減，供應量依然處於高峰。
??圖為海淀?嘉郡自住房選房現場
北京新年2盤入市 100平經濟型別墅首期售罄
??2015年北京樓市預計“量增價穩” 將成為市場主流
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-01-05/07515957654474754667397.shtml
??1月3日當代旭輝墅開盤，記者從現場瞭解到，平谷區域近6年的別墅成交總量約40餘套，當代旭輝墅作為平谷少見的河岸英倫純別墅共250套聯排別墅產品，戶型面積為100平，地上3層、地下1層。此次首期共推出88套房源，開盤總價在350-400萬/套，現場全部售罄。
??“項目雖主打別墅產品，實際得房率約2倍，這樣算來總價就不貴瞭，經濟型別墅購房成本低，我們踮踮腳尖能夠到。”剛剛認購的李先生表示。
??此外，海淀?嘉郡已於1月4日下午4點完成選房，選房三天人流量都爆棚，僅半日去化12%，截止4日16:00，去化已達到八成。記者從項目負責人處瞭解到，三居最受歡迎，第1600號購房人是中午的時候開始選房 “不知道三居室還有沒有，剛剛結婚，因為馬上要生寶寶，首選三居室，如果沒有三居室就考慮棄選。”1600號購房人表示。
??進入元旦，已完成業績的房企開始準備過年，未完成業績的房企也開始下一年預算，推盤量幾近停頓狀態，樓市進入供應“休眠期”。亞豪機構副總經理高姍分析稱，“每年年初1月、2月都是房企前一年結算與下一年預算的節點，加之受到元旦、春節的影響，開發商的供應意願也出現蟄伏。”從開盤情況來看，開發商供應意願已進入一年的最低點。
??據北京市住建委網簽統計發佈數據稱，剛剛過去的2014年，北京新建商品住宅網簽約9.90萬套，同比下調16.8%。從2014年的市場表現來看，在經歷前三個季度市場低迷期後，由於限購政策取消、“央四條”政策出臺、降息、年底房企銷售業績指標等因素，今年第四季度以來的月度市場成交量出現翹尾的現象，市場去庫存的速度在適度提高。
??但是，不少業內人士表示。開發商的資金面仍然較為緊張，年底出現“翹尾”行情背後蘊含著開發商更多的窘境，包括年底沖量階段利潤率難保、開發商的價格策略也都是平穩為主等等。
??同策咨詢研究部總監張宏偉認為，盡管大部分城市限購政策取消、“央四條”出臺限貸政策也松動、各地方政府也在發佈“救市”措施、央行已經啟動全面降息，與樓市相關的各種政策層面的利好紛沓而至，但是，這這些政策的效果都是短期的，並不代表未來樓市基本面會逐步回升，未來問題會越來越少。因此他認為，“去庫存”仍然為2015年市場主旋律，這個基調並不會因為上述部分城市市場成交量回升而明顯改變；對於房企來講，在新的一年裡沖刺年度銷售業績指標的壓力減少，樓市又將重新回歸到沒有房企沖刺銷售業績的正常的供需狀態，此時，對於大多數大中城市來講，仍然面臨較大的去庫存壓力，樓市基本面並沒有實質性改變；而從中長期來看，經濟基本面下滑的壓力還會導致2015-2016年期間樓市需求動力不足的問題繼續表現出來，遲早還會面臨去庫存的壓力。
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內容來自sina新聞新店區二胎房貸是什麼意思
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??與成交火熱成對比，新年供應卻呈低開走勢。北京元旦期間開盤項目明顯驟減。據記者統計，元旦假期期間京及周邊除海淀?嘉郡自住房開盤選房外，隻有當代旭輝墅1個商品房項目入市。
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