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二手樓成交量 企穩限購前水平
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手房基本穩定回到限購前的成交水平。住建局最新發佈的數據顯示，今年一季度全市二手成交量為9348套，比限購前2011年一季度的8819套高，延續瞭去年底以來的回暖態勢。
去年底成交回到限購前水平
住建局數據顯示，今年一季度全市二手成交套數為9348套，成交面積為110 .89萬平方米，月均成交水平保持在3000套和35萬平方米以上，月度表現十分穩定。
記者查閱瞭佛山限購以來的二手房成交季度數據，發現在2011年一季度出臺限購政策後，從當年二季度開始二手房被“打入冷宮”，到2012年一季度跌至歷史新低，僅為2500多套。直到2013年二季度，全市二手房市場明顯回暖，去年底才回到限購前水平。
今年一季度，二手房市場延續瞭去年年底的回暖態勢。雖然受到春節假期傳統淡季的一定影響，這一成交套數相比去年第四季度有8%的下跌，但比去年一季度增長瞭53%，更達到瞭限購以來最低谷的2012年一季度成交量的3.6倍多。
改善型物業成交抬頭，廣佛盤活躍
據合富置業成交數據顯示，一季度佛山二手住宅成交均價為9501元/平方米。其中，單價10000元/平方米以上的高端物業成交占比較2014年四季度增加15%，桂城、黃岐鹽步片區的這些廣佛二手盤表現尤嘉義溪口農地貸款其活躍，一些均價萬元以上高端物業成交抬頭。
合富置業相關負責人表示，在政策利好的持續影響下，部分改善型需求對後市信心較足，入市積極，青睞一些素質好的大戶型產品。整體來說，業主心態平和，議價空間不大，總體二手樓價平穩。
在買傢結構方面，一季度首置剛需買傢仍是成交主力，合富置業市場部客戶成交統計數據顯示，今年一季度剛需買傢占比接近9成。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-04-10/10195992118359045754782.shtml
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