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2014佛山住宅成交面積全省第一 價格排第五

佛山住宅成交面積問鼎全省“老大”，並刷新歷史紀錄。南都記者根據住建局發佈的2014年1-12月成交數據統計，佛山去年全年商品房住宅成交量價均創新高，其中成交套數和金額分別達到90584套和逾850

.5億元，成交面積更是首次突破千萬規模，達到1002

.47萬平方米，遠超廣深區域，成為全省第一。而住宅成交價格則表現得相對穩定，保持在8字頭水平，位於全省第五。

成交面積登上全省“老大”寶座

佛山商品房住宅成交面積，曾在2009年以968.6萬平方米的面積沖上歷史高峰。在2011年限購令落地後成交漲勢驅動力不足，限購後回落到600餘萬平方米水平。然而，2014年佛山住宅成交發力勢頭明顯，不但刷新歷史成交，更是拿下全省“老大”桂冠。

根據住建局發佈的2014年1-12月成交數據統計，佛山去年全年商品房住宅成交面積大幅抬頭，超越瞭歷史成交“最猛”的限購前，首度突破千萬大關。數據顯示，去年全年成交面積突破千萬，達到1002.47萬平方米。這一數據不但把佛山2009年968.6萬平方米的成交紀錄甩在身後幾十萬平方米，更是超越瞭廣深的成交面積，也險超近年的樓市黑馬惠州，成為全省第一。

除瞭成交面積大漲之外，佛山去年住宅成交量價四項指標均創新高。數據顯示，佛山去年全年商品房住宅成交套數和金額分別達到90584套和逾850.5億元，住宅平均成交價格達到8484.33元/平方米。這些數字均超越過往歷史峰值出現的2013年。

成交價格相對穩定 位居全省第五

盡管去年佛山住宅成交價格環比再度出現上漲，不過卻與2013年整體相當，仍舊保持在8字頭水平。同時，相對於全省價格來說，佛山樓價仍處在中等水平。根據南都記者進行的八成樓價統計，佛山2014年均價水平位居全省第五。

統計數據顯示，去年深圳、廣州和珠海的均價均超過萬元，其中深圳均價在2萬元/平方米以上，東莞均價則在9字頭水平，佛山列居以上幾個城市之後，為8字頭水平。同時，這一價格也明顯高於惠州、珠海和江門，以上三個城市均價在6字頭水平。

盡管去年佛山住宅成交在第四季度成交漲勢明顯，呈現“翹尾”的態勢，但按照月度均價表現來看，下半年成交價格卻相對低於上半年。記者采訪瞭解到，各區在售樓盤在年末積極推貨促銷是促成四季度成交升溫、價格趨穩的重要原因。據南都記者統計，僅去年12月份，保利、中海、萬科和招商等十餘傢佛山大中型房企推出的促銷政策就十分誘人，包括全線8.5折、專辦信貸年息借貸增貸轉貸別墅6.8折等。

采寫：南都記者路漫漫林廣

數據來源：國傢統計局

點評嘉賓：廣東省房協理事趙卓文

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-01-16/09015961658339812494544.shtml


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    felixapr33 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

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